2 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 633 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 et de 20.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bons Enfants à 41 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 753 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 196 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- Lycée général Lalande à 471 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 234 mètres

Ventes au 2 boulevard de brou

Les 0 ventes au 2 boulevard de brou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 boulevard de brou dans son marché local

Prix du 2 boulevard de brou par rapport à la voie

Sur boulevard de brou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 boulevard de brou se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard de brou par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard de brou se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.87 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des arbelles, 01000 Bourg-en-Bresse(1,775 €)

boulevard de l'hippodrome, 01000 Bourg-en-Bresse(1,703 €)

allée du parc saint nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse(1,716 €)

allée de la cédraie, 01000 Bourg-en-Bresse(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 2 boulevard de brou

Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard de brou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.