34 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 317 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°32 et de 1.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 34 boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Groboz à 148 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 869 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 131 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- Lycée général Lalande à 421 mètres
- Ecole primaire de Brou à 82 mètres

Ventes au 34 boulevard de brou

Les 0 ventes au 34 boulevard de brou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 boulevard de brou dans son marché local

Prix du 34 boulevard de brou par rapport à la voie

Sur boulevard de brou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 34 boulevard de brou se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 boulevard de brou par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 boulevard de brou se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 45.12 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des arbelles, 01000 Bourg-en-Bresse(1,775 €)

boulevard de l'hippodrome, 01000 Bourg-en-Bresse(1,703 €)

allée du parc saint nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse(1,716 €)

allée de la cédraie, 01000 Bourg-en-Bresse(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 34 boulevard de brou

Les biens actuellement en vente autour du 34 boulevard de brou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.