1 boulevard émile huchet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 boulevard émile huchet, affiche un prix moyen de 1 633 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 boulevard émile huchet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 3202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy à 97 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 251 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 440 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 boulevard émile huchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 boulevard émile huchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 boulevard émile huchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 boulevard émile huchet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 boulevard émile huchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 boulevard émile huchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 boulevard émile huchet dans son marché local
Prix du 1 boulevard émile huchet par rapport à la voie
Sur boulevard émile huchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 boulevard émile huchet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 boulevard émile huchet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 boulevard émile huchet se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 38.24 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 boulevard émile huchet à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 boulevard émile huchet est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
