2 boulevard john kennedy, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard john kennedy, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 boulevard john kennedy, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sardières.
1 niveau - 1194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 695 mètres
- - Collège du Revermont à 627 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard john kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard john kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard john kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard john kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard john kennedy dans son marché local
Prix du 2 boulevard john kennedy par rapport à la voie
Sur boulevard john kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 boulevard john kennedy se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard john kennedy par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard john kennedy se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.78 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 boulevard john kennedy à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 boulevard john kennedy est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
