26 boulevard jules ferry, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 boulevard jules ferry, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°33 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 boulevard jules ferry, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1072 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy à 8 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 260 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 497 mètres
Ventes au 26 boulevard jules ferry
Les 8 ventes au 26 boulevard jules ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 boulevard jules ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 boulevard jules ferry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 boulevard jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 boulevard jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 boulevard jules ferry dans son marché local
Prix du 26 boulevard jules ferry par rapport à la voie
Sur boulevard jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 26 boulevard jules ferry se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 boulevard jules ferry par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 boulevard jules ferry se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 44.63 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 boulevard jules ferry à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 26 boulevard jules ferry est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
