31 boulevard jules ferry, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 boulevard jules ferry, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°24 et de n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 boulevard jules ferry, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy à 68 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 boulevard jules ferry
Aucune vente n'a été recensée au 31 boulevard jules ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 boulevard jules ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 boulevard jules ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 boulevard jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 boulevard jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 boulevard jules ferry dans son marché local
Prix du 31 boulevard jules ferry par rapport à la voie
Sur boulevard jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 31 boulevard jules ferry se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 boulevard jules ferry par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 boulevard jules ferry se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 boulevard jules ferry à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 31 boulevard jules ferry est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
