10 boulevard maréchal leclerc, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 boulevard maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 boulevard maréchal leclerc, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 221 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 226 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 729 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 474 mètres
- - Ecole primaire Charles Jarrin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 boulevard maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 boulevard maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 boulevard maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 boulevard maréchal leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 boulevard maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 boulevard maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 boulevard maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 10 boulevard maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur boulevard maréchal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 10 boulevard maréchal leclerc se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 boulevard maréchal leclerc par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 boulevard maréchal leclerc se situe 39.72 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 0.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 boulevard maréchal leclerc à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 boulevard maréchal leclerc est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
