30 boulevard maréchal leclerc, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 boulevard maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 boulevard maréchal leclerc, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 35 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 529 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 245 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 400 mètres
Ventes au 30 boulevard maréchal leclerc
Une vente a été recensée au 30 boulevard maréchal leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 boulevard maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 boulevard maréchal leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 boulevard maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 boulevard maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 boulevard maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 30 boulevard maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur boulevard maréchal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 30 boulevard maréchal leclerc se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 boulevard maréchal leclerc par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 boulevard maréchal leclerc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 boulevard maréchal leclerc à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 30 boulevard maréchal leclerc est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
