32 boulevard victor hugo, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 boulevard victor hugo, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 boulevard victor hugo, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 219 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 614 mètres
- - Collège de Brou à 238 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 boulevard victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 boulevard victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 boulevard victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 boulevard victor hugo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 boulevard victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 boulevard victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 boulevard victor hugo dans son marché local
Prix du 32 boulevard victor hugo par rapport à la voie
Sur boulevard victor hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 boulevard victor hugo se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 boulevard victor hugo par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 boulevard victor hugo se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 18.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 boulevard victor hugo à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 32 boulevard victor hugo est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
