2 bis impasse de saint-roch, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis impasse de saint-roch, affiche un prix moyen de 2 031 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis impasse de saint-roch, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Roch à 133 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 526 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 412 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis impasse de saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse de saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis impasse de saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis impasse de saint-roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse de saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse de saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis impasse de saint-roch dans son marché local
Prix du 2 bis impasse de saint-roch par rapport à la voie
Sur impasse de saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 bis impasse de saint-roch se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis impasse de saint-roch par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis impasse de saint-roch se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis impasse de saint-roch à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 bis impasse de saint-roch est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
