1 impasse des oubliés, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des oubliés, affiche un prix moyen de 1 526 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse des oubliés, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité Université à 123 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 136 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 667 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 592 mètres
- - Ecole primaire Charles Jarrin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des oubliés
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des oubliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des oubliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des oubliés, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des oubliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des oubliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des oubliés dans son marché local
Prix du 1 impasse des oubliés par rapport à la voie
Sur impasse des oubliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 impasse des oubliés se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des oubliés par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse des oubliés se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 42.28 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse des oubliés à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 impasse des oubliés est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
