2 impasse du lycée, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du lycée, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse du lycée, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 231 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 609 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 228 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 324 mètres
- - Lycée général Lalande à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du lycée
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du lycée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du lycée dans son marché local
Prix du 2 impasse du lycée par rapport à la voie
Sur impasse du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 impasse du lycée se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du lycée par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse du lycée se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 9.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse du lycée à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 impasse du lycée est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
