8 impasse jean jaurès, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse jean jaurès, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 33.29 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse jean jaurès, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard Jaurès à 168 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse jean jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse jean jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse jean jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse jean jaurès dans son marché local
Prix du 8 impasse jean jaurès par rapport à la voie
Sur impasse jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 impasse jean jaurès se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse jean jaurès par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse jean jaurès se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 17.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse jean jaurès à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 impasse jean jaurès est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
