8 impasse lazare carnot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 impasse lazare carnot, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse lazare carnot, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 233 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 589 mètres
- - Collège de Brou à 275 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse lazare carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse lazare carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse lazare carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse lazare carnot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse lazare carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse lazare carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse lazare carnot dans son marché local
Prix du 8 impasse lazare carnot par rapport à la voie
Sur impasse lazare carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 impasse lazare carnot se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse lazare carnot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse lazare carnot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.93 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse lazare carnot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 impasse lazare carnot est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
