8 impasse littré, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 impasse littré, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse littré, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1829, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 10700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 268 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 632 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 143 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée général Lalande à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse littré
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse littré, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse littré dans son marché local
Prix du 8 impasse littré par rapport à la voie
Sur impasse littré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 8 impasse littré se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse littré par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse littré se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.14 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse littré à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 impasse littré est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
