106 passage de l'école du peloux, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 passage de l'école du peloux, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°147 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 passage de l'école du peloux, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2899 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssonnière à 165 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1252 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 608 mètres
- - Ecole primaire Le Peloux à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 106 passage de l'école du peloux
Aucune vente n'a été recensée au 106 passage de l'école du peloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 passage de l'école du peloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 passage de l'école du peloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 passage de l'école du peloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 passage de l'école du peloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 passage de l'école du peloux dans son marché local
Prix du 106 passage de l'école du peloux par rapport à la voie
Sur passage de l'école du peloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 106 passage de l'école du peloux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 passage de l'école du peloux par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 passage de l'école du peloux se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 33.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 passage de l'école du peloux à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 106 passage de l'école du peloux est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
