147 passage de l'école du peloux, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 passage de l'école du peloux, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°187 et du 0.17 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 passage de l'école du peloux, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssonnière à 192 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 592 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1281 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 641 mètres
- - Ecole primaire Le Peloux à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 147 passage de l'école du peloux
Aucune vente n'a été recensée au 147 passage de l'école du peloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 passage de l'école du peloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 passage de l'école du peloux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 passage de l'école du peloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 passage de l'école du peloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 passage de l'école du peloux dans son marché local
Prix du 147 passage de l'école du peloux par rapport à la voie
Sur passage de l'école du peloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 147 passage de l'école du peloux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 passage de l'école du peloux par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 passage de l'école du peloux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 33.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 passage de l'école du peloux à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 147 passage de l'école du peloux est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
