1 place gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place gustave doré, affiche un prix moyen de 1 809 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 179 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 630 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 269 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- - Lycée général Lalande à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place gustave doré
Aucune vente n'a été recensée au 1 place gustave doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place gustave doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place gustave doré, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place gustave doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place gustave doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place gustave doré dans son marché local
Prix du 1 place gustave doré par rapport à la voie
Sur place gustave doré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 1 place gustave doré se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place gustave doré par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place gustave doré se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 31.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place gustave doré à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 place gustave doré est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
