8 place joubert, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place joubert, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place joubert, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 37 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place joubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 place joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place joubert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place joubert dans son marché local
Prix du 8 place joubert par rapport à la voie
Sur place joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 8 place joubert se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place joubert par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place joubert se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 34.53 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place joubert à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 place joubert est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
