12 place neuve, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place neuve, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 place neuve, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 308 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 85 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 650 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 183 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée général Lalande à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 place neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 place neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place neuve, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place neuve dans son marché local
Prix du 12 place neuve par rapport à la voie
Sur place neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 12 place neuve se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place neuve par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place neuve se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.56 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 place neuve à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 12 place neuve est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
