2 place pierre goujon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place pierre goujon, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place pierre goujon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 12 parkings - 375 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 84 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 519 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 190 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 464 mètres
Ventes au 2 place pierre goujon
Les 2 ventes au 2 place pierre goujon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place pierre goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place pierre goujon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place pierre goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place pierre goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place pierre goujon dans son marché local
Prix du 2 place pierre goujon par rapport à la voie
Sur place pierre goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 place pierre goujon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place pierre goujon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place pierre goujon se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place pierre goujon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 place pierre goujon est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
