3 place pierre goujon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place pierre goujon, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place pierre goujon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Préfecture.
5 niveaux - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 127 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place pierre goujon
Aucune vente n'a été recensée au 3 place pierre goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place pierre goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place pierre goujon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place pierre goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place pierre goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place pierre goujon dans son marché local
Prix du 3 place pierre goujon par rapport à la voie
Sur place pierre goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 place pierre goujon se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place pierre goujon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place pierre goujon se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place pierre goujon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 place pierre goujon est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
