8 bis rue auguste perrodin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue auguste perrodin, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 bis et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis rue auguste perrodin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Pont des Chèvres.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chèvres à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 692 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1117 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue auguste perrodin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue auguste perrodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue auguste perrodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue auguste perrodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue auguste perrodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue auguste perrodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue auguste perrodin dans son marché local
Prix du 8 bis rue auguste perrodin par rapport à la voie
Sur rue auguste perrodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 bis rue auguste perrodin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue auguste perrodin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue auguste perrodin se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 41.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis rue auguste perrodin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 bis rue auguste perrodin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
