1 rue bernard, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue bernard, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue bernard, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bons Enfants à 79 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 697 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 201 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général Lalande à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 234 mètres
Ventes au 1 rue bernard
Les 2 ventes au 1 rue bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue bernard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue bernard dans son marché local
Prix du 1 rue bernard par rapport à la voie
Sur rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 rue bernard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue bernard par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue bernard se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 24.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue bernard à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 rue bernard est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
