9 rue branly, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue branly, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 quater.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue branly, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peloux Gare à 127 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 337 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue branly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue branly dans son marché local
Prix du 9 rue branly par rapport à la voie
Sur rue branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 rue branly se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue branly par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue branly se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 25.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue branly à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 rue branly est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
