1 rue chantemerle, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue chantemerle, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue chantemerle, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 4 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 834 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 818 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée général Lalande à 1054 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 128 mètres
Ventes au 1 rue chantemerle
Les 2 ventes au 1 rue chantemerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue chantemerle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue chantemerle dans son marché local
Prix du 1 rue chantemerle par rapport à la voie
Sur rue chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 1 rue chantemerle se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue chantemerle par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue chantemerle se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 42.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue chantemerle à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 rue chantemerle est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
