36 bis rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis rue charles robin, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°36 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 790 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 992 mètres
- - Collège de Brou à 360 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Lycée général Lalande à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 277 mètres
Ventes au 36 bis rue charles robin
Les 11 ventes au 36 bis rue charles robin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis rue charles robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis rue charles robin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis rue charles robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis rue charles robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis rue charles robin dans son marché local
Prix du 36 bis rue charles robin par rapport à la voie
Sur rue charles robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 36 bis rue charles robin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis rue charles robin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis rue charles robin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis rue charles robin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 36 bis rue charles robin est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
