boulevard saint-nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard saint-nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard saint-nicolas dans son marché local
Prix boulevard saint-nicolas par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard saint-nicolas se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 33.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard saint-nicolas à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé boulevard saint-nicolas est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard saint-nicolas
Les ventes enregistrées boulevard saint-nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard saint-nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 143 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 933 mètres
- - Collège de Brou à 91 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général Lalande à 589 mètres
- - Ecole primaire de Brou à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard saint-nicolas
Adresses boulevard saint-nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard saint-nicolas, classées par tranches de numéros.
