81 rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue charles robin, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°79 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 rue charles robin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 909 mètres
- - Collège de Brou à 431 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée général Lalande à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 81 rue charles robin
Aucune vente n'a été recensée au 81 rue charles robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 rue charles robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 rue charles robin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 rue charles robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 rue charles robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue charles robin dans son marché local
Prix du 81 rue charles robin par rapport à la voie
Sur rue charles robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 81 rue charles robin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue charles robin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue charles robin se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 rue charles robin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 81 rue charles robin est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
