43 rue condorcet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue condorcet, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue condorcet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâcon à 83 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 255 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1001 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 927 mètres
- - Ecole primaire Charles Jarrin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 43 rue condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 43 rue condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue condorcet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue condorcet dans son marché local
Prix du 43 rue condorcet par rapport à la voie
Sur rue condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 43 rue condorcet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue condorcet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue condorcet se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 38.5 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue condorcet à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 43 rue condorcet est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
