10 rue d'espagne, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue d'espagne, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue d'espagne, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 196 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 478 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 348 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 137 mètres
- - Lycée général Lalande à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue d'espagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue d'espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue d'espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue d'espagne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue d'espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue d'espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue d'espagne dans son marché local
Prix du 10 rue d'espagne par rapport à la voie
Sur rue d'espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 10 rue d'espagne se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue d'espagne par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'espagne se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 19.86 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue d'espagne à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 rue d'espagne est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
