5 rue de l'industrie, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de l'industrie, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de l'industrie, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Amiot (Quai B) à 50 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 578 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 465 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée général Lalande à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 315 mètres
Ventes au 5 rue de l'industrie
Une vente a été recensée au 5 rue de l'industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de l'industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de l'industrie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de l'industrie dans son marché local
Prix du 5 rue de l'industrie par rapport à la voie
Sur rue de l'industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 rue de l'industrie se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de l'industrie par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de l'industrie se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 34.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de l'industrie à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue de l'industrie est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
