2 rue de la liberté, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la liberté, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de la liberté, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard Jaurès à 128 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 122 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la liberté, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la liberté dans son marché local
Prix du 2 rue de la liberté par rapport à la voie
Sur rue de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 rue de la liberté se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la liberté par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la liberté se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 16.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de la liberté à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue de la liberté est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
