5 rue de la liberté, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la liberté, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de la liberté, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard Jaurès à 140 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 115 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Ventes au 5 rue de la liberté
Les 7 ventes au 5 rue de la liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la liberté, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la liberté dans son marché local
Prix du 5 rue de la liberté par rapport à la voie
Sur rue de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 5 rue de la liberté se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la liberté par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de la liberté se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 3.67 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de la liberté à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue de la liberté est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
