16 rue de la prévoyance, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de la prévoyance, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de la prévoyance, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vennes Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 110 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 696 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 370 mètres
Ventes au 16 rue de la prévoyance
Une vente a été recensée au 16 rue de la prévoyance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de la prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de la prévoyance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de la prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de la prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de la prévoyance dans son marché local
Prix du 16 rue de la prévoyance par rapport à la voie
Sur rue de la prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 16 rue de la prévoyance se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de la prévoyance par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de la prévoyance se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de la prévoyance à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 16 rue de la prévoyance est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
