rue montesquieu, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue montesquieu, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue montesquieu dans son marché local
Prix rue montesquieu par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements rue montesquieu se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative rue montesquieu à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé rue montesquieu est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue montesquieu
Les ventes enregistrées rue montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 31 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 376 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1601 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 761 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue montesquieu
Adresses rue montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue montesquieu, classées par tranches de numéros.
