5 rue de saint-roch, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de saint-roch, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de saint-roch, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 153 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 526 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 371 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de saint-roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de saint-roch dans son marché local
Prix du 5 rue de saint-roch par rapport à la voie
Sur rue de saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 5 rue de saint-roch se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de saint-roch par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de saint-roch se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de saint-roch à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue de saint-roch est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
