12 rue des blanchisseries, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des blanchisseries, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue des blanchisseries, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont des Chèvres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseries à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 576 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 964 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- - Lycée général Lalande à 1105 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des blanchisseries
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des blanchisseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des blanchisseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des blanchisseries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des blanchisseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des blanchisseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des blanchisseries dans son marché local
Prix du 12 rue des blanchisseries par rapport à la voie
Sur rue des blanchisseries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 rue des blanchisseries se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des blanchisseries par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des blanchisseries se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 31.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue des blanchisseries à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 12 rue des blanchisseries est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
