5 rue des cerisiers, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des cerisiers, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue des cerisiers, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 499 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 125 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 489 mètres
Ventes au 5 rue des cerisiers
Une vente a été recensée au 5 rue des cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des cerisiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des cerisiers dans son marché local
Prix du 5 rue des cerisiers par rapport à la voie
Sur rue des cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 5 rue des cerisiers se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des cerisiers par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des cerisiers se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 17.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue des cerisiers à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue des cerisiers est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
