rue gounod, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue gounod, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue gounod dans son marché local
Prix rue gounod par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements rue gounod se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative rue gounod à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé rue gounod est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue gounod
Les ventes enregistrées rue gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 66 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue gounod
Adresses rue gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses rue gounod, classées par tranches de numéros.
