6 rue des créts, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des créts, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des créts, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cenord-Grand Challes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1017 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 377 mètres
Ventes au 6 rue des créts
Une vente a été recensée au 6 rue des créts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des créts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des créts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des créts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des créts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des créts dans son marché local
Prix du 6 rue des créts par rapport à la voie
Sur rue des créts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 6 rue des créts se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des créts par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des créts se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des créts à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 rue des créts est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
