2 rue des deux saules, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des deux saules, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°4 et de 11.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
À propos du 2 rue des deux saules, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 100 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 773 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 704 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général Lalande à 941 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 241 mètres
Ventes au 2 rue des deux saules
Les 5 ventes au 2 rue des deux saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des deux saules dans son marché local
Prix du 2 rue des deux saules par rapport à la voie
Sur rue des deux saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 rue des deux saules se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des deux saules par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des deux saules se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
