3 rue des dîmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des dîmes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 26.59 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue des dîmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 528 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 648 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 610 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 148 mètres
Ventes au 3 rue des dîmes
Les 21 ventes au 3 rue des dîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des dîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des dîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des dîmes dans son marché local
Prix du 3 rue des dîmes par rapport à la voie
Sur rue des dîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 rue des dîmes se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des dîmes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des dîmes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue des dîmes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 rue des dîmes est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
