1 rue des graves, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des graves, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 rue des graves, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labalme à 315 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 520 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 299 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des graves
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des graves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des graves dans son marché local
Prix du 1 rue des graves par rapport à la voie
Sur rue des graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 1 rue des graves se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des graves par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des graves se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -0.08 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
