rue des graves, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des graves, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des graves dans son marché local
Prix rue des graves par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements rue des graves se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 39.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des graves à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé rue des graves est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des graves
Les ventes enregistrées rue des graves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des graves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labalme à 315 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 520 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 299 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des graves
Adresses rue des graves
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des graves, classées par tranches de numéros.
