9 rue des graves, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des graves, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 rue des graves, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graves à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 617 mètres
- - Collège de Brou à 380 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des graves
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des graves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des graves dans son marché local
Prix du 9 rue des graves par rapport à la voie
Sur rue des graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 9 rue des graves se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des graves par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des graves se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 3.62 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
