5 rue des lilas, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des lilas, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue des lilas, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 3118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 122 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 837 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 972 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 rue des lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des lilas dans son marché local
Prix du 5 rue des lilas par rapport à la voie
Sur rue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 5 rue des lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des lilas par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des lilas se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 12.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue des lilas à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue des lilas est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
