6 rue des lilas, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue des lilas, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des lilas, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 759 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 126 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 826 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 964 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des lilas dans son marché local
Prix du 6 rue des lilas par rapport à la voie
Sur rue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 6 rue des lilas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des lilas par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des lilas se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 12.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des lilas à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 rue des lilas est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
