rue des petites vennes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des petites vennes, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des petites vennes dans son marché local
Prix rue des petites vennes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements rue des petites vennes se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 43.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des petites vennes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé rue des petites vennes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des petites vennes
Les ventes enregistrées rue des petites vennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des petites vennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vennes à 88 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 1518 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 888 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2174 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 1320 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des petites vennes
Adresses rue des petites vennes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des petites vennes, classées par tranches de numéros.
