1 ter rue docteur duby, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter rue docteur duby, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 24.84 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter rue docteur duby, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pont des Chèvres.
1 niveau - 2695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseries à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 690 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 979 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter rue docteur duby
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter rue docteur duby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter rue docteur duby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter rue docteur duby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter rue docteur duby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter rue docteur duby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter rue docteur duby dans son marché local
Prix du 1 ter rue docteur duby par rapport à la voie
Sur rue docteur duby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 ter rue docteur duby se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter rue docteur duby par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter rue docteur duby se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter rue docteur duby à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 ter rue docteur duby est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
